Beschreibungen zum Inserat

Beschreibung

Diese außergewöhnlich geräumige Eigentumswohnung (Baujahr 2009) vereinbart modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf Höchstem Niveau.

Mit ihrer repräsentativen Architektur, den lichtdurchfluteten Räumen und dem großen, sonnigen und südlich ausgerichteten Balkon mit Blick in die unverbaute Natur bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich einem gepflegten, hochwertigen Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) in begehrter Wohnlage und bietet ca. 105 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus:

- Vorraum
- Wohn-Essküche (41 m2) mit Balkon (15 m2)
- 3 Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum/Waschraum
- großer Kellerraum
- 2 allgemeine Kellerraum (42 m2)
- Doppelcarport
- Freie PKW-Abstellplätze

Betriebskosten inkl. Instandhaltungskosten: 330,-- / mtl.

Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, Luft-Wärme-Fußbodenheizung, Kaminanschluss für Schwedenofen vorhanden, HWB: 75,2 fGEE: 1,01

Highlights auf einen Blick:

. Großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung

. Heller, weitläufiger Wohn-Essbereich

. Großer Balkon mit idealer Ausrichtung

. Hochwertige Einbauküche

. Modern ausgestattetes Badezimmer

. Fußbodenheizung

. Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)

. Doppelcarport direkt am Objekt

Lage

Ruhige, sonnige Wohnsiedlungslage in einer Sackgasse am Ortsrand von Werndorf